Управление строительством позволит проконтролировать все этапы возведения дома или другого объекта. Главным на стройплощадке считают прораба, который быстро решает возникшие проблемы, следит за выполнением всех поставленных планов и стремится повысить производительность труда своих подчиненных. Кроме того, он отвечает за качество работ по всему проекту, перерасход стройматериалов, своевременную и правильную выдачу заработной платы. Ответственность за несчастные случаи, соблюдение правил по охране труда и пожарной безопасности — тоже функции прораба. Руководит прорабом стройуправление или главный инженер стройучастка.

Стандартный штат сотрудников:

• мастера;
• техник-нормировщик;
• сотрудник, выписывающий наряды;
• кладовщик;
• охранники.

Строительный мастер — руководитель подсобных рабочих и одновременно исполнитель. Он выполняет по чертежам разбивку различных частей здания, занимается подготовительными работами, дает каждому задачи и закрывает все наряды. Мастер — это важное звено, которое обеспечивает качественное и правильное выполнение задач, поставленных бригадиром и прорабом.

Бригадир отвечает за подбор команды сотрудников и отдельных специалистов, получает от мастера наряды, проводит инструктаж и обеспечивает стройплощадку инструментом и инвентарем. Бригадир и мастер должны взаимодействовать для слаженного процесса возведения объекта. Иногда существуют звеньевые наряды, в которых рабочие подчиняются старшему группы. Комплектация бригады по специальностям: плотники, штукатуры, монтажники, подсобники — специализированные бригады.

Варианты управления дизайн-проектом

Авторский надзор — эффективный способ контроля при воплощении дизайн-проекта. Дизайнер выезжает на строительный объект, следит за правильным выполнением работ, отвечает на все возникшие вопросы у бригадира, решает проблемы и вносит корректировки на месте.

Комплектация — приобретение товаров и оборудования, доставка их на объект. Эту услугу заказывают для получения значительных скидок. Схема проста — дизайнер договаривается с продавцами магазинов о частных визитах, а они со своей стороны снижают цену на товары.

Управление строительством — услуга 2 в 1. Дизайнер взаимодействует со своей бригадой рабочих с основной сметой и прайс-листом.

Генеральный подряд — полное выполнение проекта с минимальным участием заказчика. Итог всех работ полностью ложится на плечи единого подрядчика. Клиент должен только внимательно ознакомиться со сметой проекта, ее окончательной стоимостью и принять готовую работу.