Статья 24.01.2021
Строим взаимное доверие. Строим дома
Для русского человека слова «простор» и «свобода» имеют особое значение. Услышав их, мы представляем себе огромное пространство, где приятно жить, проводить время с семьей и друзьями, воспитывать детей, наслаждаться природой… Вот почему многие жители мегаполиса (а Новосибирск таковым и является) мечтают о загородном доме и небольшом приусадебном участке.
К счастью, в нашем городе есть компания, которая умеет превращать мечты в реальность! О том, как стать счастливым домовладельцем, мы побеседовали с Директором компании «Регион Дом» Натальей Евгеньевной.
Для многих при выборе жилья определяющим фактором становится цена. Давайте с нее и начнем. В какую сумму обойдется загородный дом?
При заказе строительства дома в нашей компании, жилой дом под ключ будет стоить в два раза дешевле, чем покупка квартиры за 1 кв. м. Можно посчитать и стоимость дома целиком. Например, средний дом 6*6 м в два этажа из строганного бруса 150*150 стоит 828 000 рублей с отделкой:
- Фундамент (винтовые сваи) – 75 000 рублей
- Электрика – 60 000 рублей
- Отопление+сантехника – 144 000 рублей
- Покраска дома (внутри и снаружи) – 100 000 рублей
- Отделка цоколя – 20000 (стоимость указана с материалами и работой)
- Стоимость участка в среднем 900 000 рублей за 10 соток
Итого: 2 млн 127 тысяч рублей. Дом площадью 72 кв. м с участком в 10 соток обойдется Вам за 29 500 руб./кв.м от площади дома.
Вы упомянули строганный брус. В чем его преимущества?
Строганный брус доступен по цене и не требует дополнительной отделки. Дома из этого материала очень теплые, красивые, сохраняют красоту и природный аромат древесины. Также мы работаем с профилированным брусом. Он ровный со всех сторон (обработан на стационарном оборудовании), соединяется замковым способом («шип-паз»), что упрощает монтаж стен и исключает мостики холода. А стены из профилированного бруса дают меньшую усадку.
Говорят, что в деревянных домах ведет стены, это так?
Это может произойти только при нарушение технологии! И здесь дело не только в древесине, но и в технике сборки. Некоторые фирмы собирают деревянные дома на гвоздях или металлической арматуре. Это грубейшее нарушение! Во-первых, брус жестко фиксирован на таком крепеже, и во время усадки «крутит» и «ведет» весь дом. И, во-вторых, зимой металл промерзает, на нем образуется иней, который тает во время оттепелей и провоцирует гниение бруса. Мы собираем брусовые дома только на деревянных шкантах, в соответствии с технологией. При усадке брус скользит на шкантах как на салазках, и сруб постепенно принимает нужную форму, без ущерба для внешнего вида.
Наталья, а как быстро строятся дома из бруса?
Наши бригады ставят брусовой дом в течение 2-3 недель, баню или дом из серии эконом-проектов – за 5-7 дней (плюс 2 недели на изготовление комплекта). Внешняя и внутренняя отделка брусовым домам не нужна – достаточно обработать стены лаком, на потолок монтировать вагонку, на пол уложить ламинат – и жилье готово!
Расскажите, пожалуйста, еще об одном направлении Вашей компании – каркасно-щитовых домах.
Каркасно-щитовые дома – это бюджетный вариант жилья. Строить такие дома можно в любое время года, без привязки к сезону. Мы привозим готовую конструкцию дома на участок заказчика, собираем, устанавливаем двери и окна. Удобно, что все коммуникации заранее предусмотрены в самой конструкции каркасника и не испортят внешней и внутренней отделки. А благодаря малому весу дома, можно сэкономить и на фундаменте.
Что собой представляет УСП-технология строительства?
УСП (Универсальные Стеновые Панели) – это достаточно новая технология и за Уралом вообще, и для нашей компании в частности. Но мы активно развиваем и популяризуем ее, поскольку преимуществ тут немало. Строительство из УСП панелей относится к бескаркасному типу. Несущий элемент – панели заводского производства (металлические направляющие + базальтовая вата плотностью 100). Вес одной панели небольшой – всего 32 кг. При этом на 1 пог. м она выдержит нагрузку в 3,5 тонны, то есть, трехэтажные дома можно смело строить из УСП.
В чем особенности строительства из УСП?
Стандартная схема такая: на винтовой фундамент монтируется обвязочный брус. На него крепят УСП и фиксируют их специальными пластинами. Я обращаю ваше внимание на то, что металлические элементы УСП не соприкасаются, т.е. мостики холода исключены, и дом как бы обернут утеплителем. Перекрытия – чаще всего деревянные. Можно изготовить перекрытия и из монолитной плиты, но ее толщина будет ограничена 5 см (а еще потребуется устройство ленточного фундамента).
Варианты отделки дома из УСП – самые разные! Особенно популярен виниловый сайдинг, который относится к категории вентилируемых фасадов и дает дополнительную воздушную прослойку у стены. Можно использовать фасадные панели, блокхаус, а также отделочный кирпич (нагрузка на основание здесь будет выше, следовательно, необходим ленточный фундамент).
Итак, мы разобрались с технологиями строительства и можем поговорить о технологиях сотрудничества! Расскажите, пожалуйста, как сделать заказ в компании «Регион Дом»? Как происходит оплата? И самое главное, почему будущим домовладельцам нужно обратиться именно к Вам?
Для того чтобы сделать заказ, Вам нужно выбрать проект дома, дачи или бани и связаться с нами по телефону +7 (383) 239-69-04, или приехать в офис на проспект Дзержинского 1/1 (главный вход в ТЦ «Солнечный город», офис 50).
Мы работаем строго по Договору, прописываем все сроки, сметы, ответственность сторон. Очень удобно, что оплата у нас поэтапная – сначала вы вносите 10% от стоимости дома, дачи или бани, а затем остальную сумму – частями, по мере сдачи этапов работ. Мы даем гарантии на свои работы и всегда готовы помогать вне гарантийного обслуживания. Нашей компании работает проектный отдел, заказав у нас строительство, проект дома бесплатно. Миссия нашей компании – максимально избавить заказчика от проблем, хлопот, связанных с закупкой стройматериалов, подбором бригад и т.п.
Мы берем строительные материалы по оптовым ценам и не закладываем в смету заказчика «розницу». Если был выявлен брак (а с живым деревом такое случается), мы без проблем заменим материал. В наших бригадах – русские рабочие, специалисты с огромным опытом домостроения. И мы сами заботимся о месте их проживания – привозим на объекте хозблок (некоторые фирмы обязывают своих клиентов покупать хозблоки или оплачивать их аренду).
Наверняка были сложные ситуации с заказчиками, какие-то вопросы, непонимание?
Да, вопросы возникают – и это нормальный рабочий процесс. Но мы делаем все для того, чтобы разрешить проблему сразу. Кстати, на Флампе есть отзывы о нашей компании, которые наглядно показывают настроение наших заказчиков.
Проходят ли сейчас какие-то акции для ваших будущих заказчиков?
Да! На данный момент у нас действует антикризисное спец. предложение – до 20% скидки на типовые проекты, смотрите на нашем сайте. Звоните или приезжайте в офис, и мы дадим Вам подробную информацию!
Адрес: Новосибирск, пр.Дзержинского, д. 1/1 (ТЦ Солнечный), офис 50, 3 этаж
Телефон: +7 (383) 239-69-04; +7 909-529-96-04
Почта: region-dom@bk.ru