Можно ли построить дом без проекта?

1. Что же включает в себя термин «проект»?

Несмотря на экономические трудности в стране, строительство не стоит на месте. Покупка земельного участка и строительство дома - отличное вложение средств. Перед началом строительства у многих возникают различные вопросы, касаемо проектов домов.

Как создать проект самостоятельно? У кого заказать проект дома?

В данной статье попробуем раскрыть тему необходимости создания проекта  при строительстве домовладения.

1. Что же включает в себя термин «проект»?

Если простым и понятным языком – документ с визуальной картиной строения, необходимыми чертежами, технической информацией, а также описанием строительных материалов.

Индивидуальный заказ проектирования – это недешевая услуга, поэтому у многих возникает закономерный вопрос: «Можно ли возвести дом без создания проекта?».

По этой теме много разногласий, кто-то утверждает, что проект необходим, а другие не советуют тратить средства на ненужный этап.  Проект можно не делать только при учете некоторые нюансов:

- этажность будущего строения не более трех этажей;

- строительство жилья для проживания одной семьи.

Почему же многие создают проекты за деньги, ведь при строительстве стандартного дома не требуется обязательный заказ проекта...

Дело в том, что все зависит от масштабности. Опытные строительные компании могут возвести небольшой дом и без проекта, но создать большой дом невозможно без досконального проекта, где будут учтены все характеристики будущего строения.

2. В чем преимущество заказа документации?

1.  Точная смета, вы будете знать необходимое количество материалов. В проектной документации указано все детально, начиная от марки бетона до кровельных элементов.  Будет известна и ориентировочная сумма на строительство дома.

2.  Расчеты конструкций. Так вы максимально обеспечите прочность и долговечность возводимых стен. При создании проекта учитывают состояние почвы, грунта. Ваш проект дома будет рассчитан под специфику земельного участка.

3.  Экономия при эксплуатации. Этот фактор зависит от личных предпочтений, которые в дальнейшем повлияют на экономию средств. Например, при утеплении фасада вы сможете меньше обогревать помещения в холодный период.

3. Чистые факты

Эскиз проекта без подробных разделов с инженерными и коммуникационными характеристиками стоит около 150-200 руб. за 1 кв.м. Электрика и коммуникации будут указаны, но без точней. Если брать все разделы в проекте, то документ будет дороже – в пределах 400 руб. за 1 кв.м.

По статистики, возведение небольшого здания без проекта не будет иметь фатальные расхождения. Если возводить дома больше 100 кв.м, то вероятность ошибок больше. Без проекта строительство дома будет дороже на 20-30%.

4. Итоги:

При строительстве небольшого здания по площади можно не заказывать платную проектную документацию. Вам понадобятся - примерный чертеж дома, отметки расположения технических коммуникаций. Все остальное сделают рабочие бригады. Однако при возведении основательного и большого дома следует прибегнуть к профессионалам. Получение проекта в этом случае - страховка от риска серьезных ошибок. Без проекта строители могут допустить серьезные недочеты, потребуется больший расход материалов. Кроме этого, лучше не нанимать частников, обратитесь к услугам строительных компаний.

5. Видео