Секреты успешной ипотеки, о которых вы не знали

Распечатать 09.02.2017 — Стройка.ру

В настоящее время для россиян самым востребованным инструментом улучшения своих жилищных условий является покупка квартиры с привлечением кредитных средств. Как выбрать самые лучшие условия и не пожалеть о сделанном выборе, став ипотечным заемщиком? Как определиться в многочисленных вариантах на рынке недвижимости и остановиться на самом надежном?

В первую очередь, стоит ознакомиться с пакетом финансовых предложений крупных кредитных организаций, занимающих лидирующие позиции в вашем регионе. Большинство банков предоставляют данный вид займа для покупки готового или строящегося жилья по программе субсидирования процентной ставки Правительством РФ, т.е. ее показатели одни из самых выгодных. Для клиентов это означает, что госпрограмма определяет минимальный первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья и максимальную сумму кредита — до 3 млн рублей в регионах, до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Третье условие — обязательное страхование жизни заемщика и предмета залога — покупаемой квартиры. Программа распространяется на приобретение жилья напрямую у застройщика. Чтобы платежи были для вас наиболее приемлемыми, стоит задуматься о том, чтобы взять ипотечный кредит на возможно длительный срок. Секрет здесь кроется в постоянном досрочном погашении. А значит, с каждой такой процедурой становится меньше переплата по процентам, направляемых на сокращение основного долга. Это наиболее актуально в первые годы выплат по кредиту, когда банк начисляет максимальные платежи по процентам.

Во-вторых, можно выбрать одну из государственных программ, пользующихся большой популярностью среди населения. Например, при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка родители могут расходовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. Актуальна и программа «Молодая семья», с помощью которой супругам моложе 35 лет предоставляется субсидия до 40% от стоимости жилья. Дополнительным заманчивым условием является ставка по кредиту всего 10% годовых. Попадают под господдержку и учителя моложе 35 лет, имеющие трудовой стаж не менее трех лет. Для них ставка по ипотеке составляет 8,5% годовых. Также им выделяется финансовая помощь в размере до 55% от стоимости недвижимости. В зависимости от срока службы для военнослужащих-контрактников, их субсидия достигает до 100% от цены жилья. Не менее актуальна и социальная программа, по условиям которой претендовать на жилье могут обладатели менее 10–18 кв. м жилой площади. Для них ставка составит 7% годовых, срок кредита — до 28 лет, а первоначальный взнос не нужен.

В-третьих, гражданин РФ, официально работающий и выплачивающий подоходный налог со своего заработка, а также гражданин другого государства, осуществляющий на законных основаниях трудовую деятельность в нашей стране и уплачивающий налог на доход юридического лица, при приобретении жилой недвижимости по договору ипотечного кредитования имеет право получить назад сумму уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья. Сумма такого вычета по приобретаемому жилому помещению равен величине расходов на его приобретение, но не может быть более 2 млн рублей.

Кроме того, советуем отслеживать специализированные выставки, на которых можно не только приобрести недвижимость от ведущих компаний-застройщиков по заниженным ценам, с учетом акций и бонусов, но и получить профессиональную консультации по ипотечному кредитованию от сотрудников банков-партнеров, на месте рассчитать размер первоначального взноса и доступный ежемесячный платеж. Сведения обо всех проводимых в вашем регионе мероприятиях можно найти на нашем сайте, введя в поисковой строке необходимый запрос. Информация постоянно пополняется и актуализируется.

Прочтений: 1422 Распечатать
Поделиться:

Другие статьи на данную тему

Какой утеплитель лучше для каркасного дома
В статье портала Stroyka.ru рассмотрены самые востребованные и бюджетные варианты, которые позволят получить надежное и эстетически привлекательное строение.
строительство деревянных домов строительство домов, коттеджей строительство конструкций строительство жилых домов строительство ангаров утепление дома утеплитель утепление фасада
09.10.2017 | Стройка.ру
Как установить доводчик на дверь
В материале портала Стройка.ру мы подробно расскажем о преимуществах изделий Apecs, способах их монтажа с фото- и видеоинструкциями.
дверь входная дверь межкомнатная дверь промышленная дверь автоматическая дверь противопожарная дверь для сауны косметический ремонт дверь кованая доводчик дверь для бани общестроительные работы дверь металлическая дверь внутренняя дверь деревянная капитальный ремонт дверь гаражная дверь подъездная дверь профильная дверь общестроительная дверь-решётка дверь-купе дверь балконная дверь для душевой
13.09.2017 | АПЕКС,ООО
Скрипит ламинат: что делать?
Причины и последствия звуковых дефектов ламината. Как провести демонтаж?
клей универсальный ламинат строительство жилых домов дизайн квартир ремонт квартиры косметический ремонт укладка ламината дизайн кухни дизайн спальни дизайн гостиной подложка под ламинат капитальный ремонт
12.09.2017 | Стройка.ру
Чем покрыть крышу на даче
Ни одно строительство или капитальный ремонт не обходится без монтажа кровли. Как выбрать качественный материал, исходя из видов, а также сильных и слабых сторон покрытия, расскажем в материале портала Стройка.ру.
кровля наплавляемая кровля рулонная кровля фальцевая клей для напольных покрытий очистка от наледи крыш нанесение полимерного покрытия сдвижная крыша для тента общестроительные работы
11.09.2017 | Стройка.ру
Как класть кафель на пол
Ремонт квартиры или дома не обходится без установки кафельной плитки. В нашей статье вы найдете самую исчерпывающую информацию о том, как провести процедуру своими руками.
плитка кварцвиниловая плитка керамическая косметический ремонт плитка ковровая плитка ПВХ общестроительные работы плитка мраморная капитальный ремонт
04.09.2017 | Стройка.ру
vk facebook google-plus