Секреты успешной ипотеки, о которых вы не знали

Распечатать 09.02.2017 — Стройка.ру

В настоящее время для россиян самым востребованным инструментом улучшения своих жилищных условий является покупка квартиры с привлечением кредитных средств. Как выбрать самые лучшие условия и не пожалеть о сделанном выборе, став ипотечным заемщиком? Как определиться в многочисленных вариантах на рынке недвижимости и остановиться на самом надежном?

В первую очередь, стоит ознакомиться с пакетом финансовых предложений крупных кредитных организаций, занимающих лидирующие позиции в вашем регионе. Большинство банков предоставляют данный вид займа для покупки готового или строящегося жилья по программе субсидирования процентной ставки Правительством РФ, т.е. ее показатели одни из самых выгодных. Для клиентов это означает, что госпрограмма определяет минимальный первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья и максимальную сумму кредита — до 3 млн рублей в регионах, до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Третье условие — обязательное страхование жизни заемщика и предмета залога — покупаемой квартиры. Программа распространяется на приобретение жилья напрямую у застройщика. Чтобы платежи были для вас наиболее приемлемыми, стоит задуматься о том, чтобы взять ипотечный кредит на возможно длительный срок. Секрет здесь кроется в постоянном досрочном погашении. А значит, с каждой такой процедурой становится меньше переплата по процентам, направляемых на сокращение основного долга. Это наиболее актуально в первые годы выплат по кредиту, когда банк начисляет максимальные платежи по процентам.

Во-вторых, можно выбрать одну из государственных программ, пользующихся большой популярностью среди населения. Например, при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка родители могут расходовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. Актуальна и программа «Молодая семья», с помощью которой супругам моложе 35 лет предоставляется субсидия до 40% от стоимости жилья. Дополнительным заманчивым условием является ставка по кредиту всего 10% годовых. Попадают под господдержку и учителя моложе 35 лет, имеющие трудовой стаж не менее трех лет. Для них ставка по ипотеке составляет 8,5% годовых. Также им выделяется финансовая помощь в размере до 55% от стоимости недвижимости. В зависимости от срока службы для военнослужащих-контрактников, их субсидия достигает до 100% от цены жилья. Не менее актуальна и социальная программа, по условиям которой претендовать на жилье могут обладатели менее 10–18 кв. м жилой площади. Для них ставка составит 7% годовых, срок кредита — до 28 лет, а первоначальный взнос не нужен.

В-третьих, гражданин РФ, официально работающий и выплачивающий подоходный налог со своего заработка, а также гражданин другого государства, осуществляющий на законных основаниях трудовую деятельность в нашей стране и уплачивающий налог на доход юридического лица, при приобретении жилой недвижимости по договору ипотечного кредитования имеет право получить назад сумму уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья. Сумма такого вычета по приобретаемому жилому помещению равен величине расходов на его приобретение, но не может быть более 2 млн рублей.

Кроме того, советуем отслеживать специализированные выставки, на которых можно не только приобрести недвижимость от ведущих компаний-застройщиков по заниженным ценам, с учетом акций и бонусов, но и получить профессиональную консультации по ипотечному кредитованию от сотрудников банков-партнеров, на месте рассчитать размер первоначального взноса и доступный ежемесячный платеж. Сведения обо всех проводимых в вашем регионе мероприятиях можно найти на нашем сайте, введя в поисковой строке необходимый запрос. Информация постоянно пополняется и актуализируется.

Прочтений: 1462 Распечатать
Поделиться:

Другие статьи на данную тему

Что такое автовышка и для чего она требуется?
Автовышка – это подъемник, смонтированный на автомобильном шасси. Она нашла широкое применение в тех сферах, где необходимо поднимать большой вес на определенную высоту. Чаще всего подъемники используют для косметического ремонта зданий, утепления фасадов, замены ламп в осветительных столбах, монтажных и демонтажных работ.
строительство домов, коттеджей строительство конструкций строительство жилых домов услуги автовышки строительство зданий общестроительные работы аренда автовышки автовышка
Защитный слой бетона для арматуры в фундаменте
Фундамент – основа любого здания, от которой зависит прочность и долговечность всего строения в целом. Специалисты портала Stroyka.ru познакомят с особенностями технологии.
бетон бетоносмеситель строительство фундамента строительство жилых домов бетонные работы фундаментные работы
17.01.2018 | Стройка.ру
Баня: из чего строить лучше
Для вас актуален вопрос: из чего строить баню лучше? Специалисты портала Stroyka.ru приходят на помощь! Из статьи вы узнаете, как правильно выбрать материал, чтобы готовое строение служило долгие годы и сохраняло все технико-эксплуатационные свойства, не подвергалось гниению и было защищено от природно-климатических условий. Давайте приступим!
строительство бань строительство конструкций общестроительные работы камни для бани
16.01.2018 | Стройка.ру
Малярный стеклохолст паутинка
Что представляет собой стеклохолст паутинка? Как монтировать малярный стеклохолст? Что нужно сделать с поверхностью стены до покраски под обои?
стеклохолст строительство домов, коттеджей строительство жилых домов косметический ремонт общестроительные работы капитальный ремонт
20.12.2017 | Стройка.ру
Акриловая краска для дерева для наружных работ
Хотите знать абсолютно все о составе и популярных марках акриловых красок, а также о том, как грамотно их расходовать и правильно наносить? Тогда скорее читайте нашу статью на портале Stroyka.ru и смело воплощайте задуманное!
колеровка красок краска косметический ремонт полимерная окраска гидроизоляция окрасочная общестроительные работы окраска фасадов окраска интерьеров покраска окон покраска пола капитальный ремонт покраска стен демонтаж краски
15.12.2017 | Стройка.ру
vk facebook google-plus