Плесень в квартире и причины ее возникновения

Распечатать 18.07.2017 — Стройка.ру

Для того чтобы жилое пространство радовало вас чистотой и уютом долгое время, необходимо уделять повышенное внимание уровню влажности. Общепринятой нормой является показатель в 60-70 %. Если происходит отклонение от данной цифры, то создаются благоприятные условия для развития болезнетворной плесени (белой и черной) и грибков. Они опасны для здоровья и самочувствия. Что нужно знать, чтобы защитить себя и членов семьи, расскажем в нашем материале.

Многие применяют для нейтрализации данной напасти обычный купорос (медный или железный), считая его чуть ли не чудо-средством. Однако не всегда это дает нужный эффект. Связано данное обстоятельство с разнообразием типов грибов. Точно вам могут сказать только эксперты после проведения лабораторного анализа. Исходя из полученного заключения, они дадут исчерпывающие рекомендации по устранению проблемы раз и навсегда. Останется только использовать определенные средства на участках их дислокации. Например, печально известный гриб Aspergillus fumigatus уничтожают 20% раствором уксусной кислоты. Однако расслабляться не стоит. Очагами их дислокации могут быть:

неисправная система вентиляции в ванной и туалетной комнатах;

закрытых коробах воздуховодов;

протекающая кровля (обращаться за помощью в ДЭЗы, ЖЭКи и др. жилищные организации).

Возможная причина плесени — негерметичность стыков здания

Неизолированная стыковка балконной плиты к стене — одно из распространенных обстоятельств, с которыми сталкивается владелец квартиры. Как правило, от рассматриваемой проблемы страдает потолок в жилой комнате, над которой расположен балкон (козырек, лоджия, иная фасадная конструкция) вашего соседа с верхнего этажа. Стыковые соединения выступающих фасадных конструкций со стеной здания строители обычно уплотняют цементно-песчаным раствором, который при сезонных колебаниях температуры быстро разрушается, открывая воде доступ к потолку нижерасположенной квартиры. В этом случае нужно уговорить владельца балкона, которого протечка не волнует, выполнить герметизацию. Она включает следующие процедуры: скарпелью (или зубилом) и молотком расчищается зона примыкания балконной плиты к стене, после чего уплотняется полиуретановой пеной типа «Макрофлекс» или прокладкой «Вилатерм», а затем герметизируется тиоколовой мастикой. Более подробное руководство можно получить в «Указаниях по технологии ремонта балконов, лоджий, козырьков и других выступающих фасадных конструкций зданий полимерными материалами, утвержденными Госжилинспекцией». В них подробно описаны все возможные дефекты и способы их предотвращения и ремонта.

К сожалению, не редки случаи, когда недобросовестные соседи сверху затапливают ваше жилое пространство. Не стоит отчаиваться и принять незамедлительные меры в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данный тип взаимоотношений (ст. 1064 ГК РФ). У вас три первоочередных действия: 1) зафиксируйте (на фото и видео) факт протечки и пригласите для надежности еще одного-двоих свидетелей; 2) вызвать техника-смотрителя и составить акт в нескольких экземплярах, один из которых отдать нарушителю вашего спокойствия; 3) обозначить сумму ущерба. Однако имейте ввиду, что полное возмещение ущерба принимает именно судебная инстанция.Лучше всего, имея перечисленные доказательства, договориться с виновником. Кроме того, постарайтесь добиться ремонта не только своего потолка и/или стен, но и неисправной сантехники, которая и послужила причиной.

Не избежать появления плесени и в зоне негерметичных межпанельных (межблочных) стыков сборных строений. Панельные здания уже через несколько лет после сдачи в эксплуатацию могут попасть в зону риска. Если работы со стыкуемыми поверхностями при возведении дома проходили быстро и с нарушением технологии, то, увы, герметик в стыковых соединениях закрытого типа ждет отслоение. Это же происходит при наличии открытых стыков. Их особенность заключается в том, что уплотнение скрыта внутри, а снаружи — полость, в которой видна металлическая водоотбойная лента. В ней и собирается влага, а весной — плесень и неприятный запах. А значит, без уплотнения перед водоотбойной лентой пенополиуретаном с солнцезащитным покрытием мастикой на основе тиоколов не обойтись. Не рискуйте и не нанимайте для монтажных манипуляций со стыками в зоне их квартир. Учтите, что только квалифицированные сотрудники, имеющие соответствующий опыт, смогут довести все до логического завершения: вплоть до стыков и у смежных квартир (у трех сверху и по одной — слева и справа). Так, вы можете не переживать за результат и его долговечность.

Трещины и каверны в наружных стенах также находятся в зоне риска. Однако доверьте весь процесс демонтажа возникших грибов жилищным организациям. Профессионалы проделывают необходимую процедуру в два этапа: обрабатывают трещины на глубину не менее 5 см, а затем заполняют особым составом. Негерметичность чердачного помещения. Если вы обладатель популярных теплых чердаков, то тщательно следите за плотностью оконных и дверных проемов, отсутствием щелей. Обеспечьте практически полную непропускаемость сквозняков и ветра. Когда температурно-влажностные показатели находятся в разумных пределах, то потолкам в квартирах верхних этажей не будет грозить черная плесень.

На нашем сайте размещаются предложения проверенных поставщиков оборудования и фирм, которые предоставляют высокий уровень сервиса, ценят время и экономят деньги своих клиентов! Они с легкостью разработают и реализуют все ваши идеи в жизнь в полном соответствии с мировыми стандартами. Ознакомьтесь с услугами специализированных компаний, опытных мастеров и строительных бригад, с полным перечнем качественных сертифицированных материалов в нашем каталоге!

Фото: www.google.ru.

Прочтений: 661 Распечатать
Поделиться:

Другие статьи на данную тему

Укладка керамогранита на пол: 30 простых шагов, иллюстрированных фотографиями и видео
Керамогранитный пол своими руками со специалистами строительного портала Стройка.ру!
смесь клеевая для плитки и керамогранита керамогранит ремонт квартиры общестроительные работы укладка керамогранита чистящее средство для повседневного ухода за керамогранитом
18.08.2017 | Стройка.ру
Какую вагонку выбрать: мифы и реальность
Проверенные советы для всех, кто строит и ремонтирует дом, дачу, баню или сауну. Фото- и видеокомментарии.
вагонка евровагонка краска лак косметический ремонт общестроительные работы капитальный ремонт
17.08.2017 | Стройка.ру
Сколько обоев нужно на комнату? Как рассчитать количество обоев? Калькулятор расчета обоев онлайн.
Серьезно задумываетесь о ремонте и обновлении интерьера квартиры, дома, дачи своими руками? Начните с правильных расчетов числа обоев. Секреты правильного и экономичного расчета количества рулонов онлайн с помощью нашего калькулятора. Специальную программу, фото- и видеоописания технологии смотрите на портале Стройка ру.
обои фотообои ремонт квартиры отделка квартиры
15.08.2017 | Стройка.ру
Джакузи вашей мечты
Ванна с лечебным эффектом.
ванна джакузи ножки для ванны аксессуар для ванной комнаты пенал для ванной ремонт ванной реставрация ванн демонтаж ванны установка джакузи
26.07.2017 | Стройка.ру
Как постелить линолеум на пол своими руками?
Ищете, как постелить линолеум своими руками на деревянный или бетонный пол? Интересуетесь, можно ли постелить линолеум на линолеум? Тогда эта статья будет вам полезной. Здесь рассмотрены все тонкости, особенности и нюансы настила линолеума на разные поверхности пола.
линолеум ремонт квартиры ремонт кухни ремонт коттеджа укладка линолеума косметический ремонт демонтаж линолеума
26.07.2017 | Стройка.ру