Экономия при строительстве дома. Распространенные ошибки

Распечатать 07.02.2019 — Стройка.ру
СОДЕРЖАНИЕ:

Самостоятельное строительство дома – это смелый шаг, потребуются знания основных правил и нюансов при возведении собственных стен. Ошибки во время этого процесса возможны, но лучше их избежать. Данная статья поможет определить самые важные критерии недопустимой экономии при возведении собственных стен.

Избежать фиаско можно только с ясным осознаванием дороговизны строительства.  Сэкономить при возведении дома могут только с учетом практических навыков и отсутствия четких сроков окончания строительства. В других случаях приготовьтесь к затратам немалых средств и терпению.

1. С чего начинается провал планов?

1.  Самой распространенной ошибкой специалисты считают цель экономии при возведении здания. Будущий владелец должен грамотно рассчитать все средства, обдумать примерные траты, занести их в смету. Пренебрежение бюджета может превратиться в большое разочарование, в итоге появится новый долгострой. Важно понимать, что дешево – это часто менее качественный продукт или услуга.

- Риэлторы отмечают, что около 95% случаев продаж земельных участков ниже рыночной стоимости – это сотки с какими-то проблемами. Остальные 5% с низкой ценой – это спешка продажи. Будьте внимательны, перепроверьте всю документацию, осмотрите участок. Минусами считаются – сильная отдаленность от города, угловое расположение, отсутствие правильного межевания. Наилучший вариант приобретения участка – коттеджные поселки и товарищества с развитой инфраструктурой. Чаще всего в таких частных жилых массивах проведена газовая сеть, созданы дороги, в районе есть школа и детсад.

- Размеры и форма земельного участка – важный критерий при выборе площадки под строительство дома. Оптимальная геометрия – квадратная форма. Непривлекательные варианты участков для строительства здания – узкие и угловые. Не забудьте про проезд авто, в идеале на территории должен быть комфортный проем для прохода и место для стоянки железного коня.

- Инфраструктура – важнейший элемент, поэтому важно узнать у продавца про близость к подключению к центральной канализации, газовым и электросетям. Получение разрешительных документов и сама прокладка магистралей обойдется в крупную сумму. Если возникло желание купить земельный участок в развитом районе, то изучите степень его развитости. Посмотрите на соседские домовладения, следят ли они за своим жильем, поддерживают ли двор и улицу в порядке.

2. Геодезию никто не отменял

Геодезические исследования недешевая услуга, но очень важная при строительстве. Лучше до покупки земельного участка сделать пробное исследование грунта. Однако если у соседей уже построены дома, то эту процедуру можно отложить на потом. Тем не менее опытные строители рекомендуют перестраховаться и не отказываться от услуги, только так архитектор сможет грамотно выбрать тип фундамента.

3. Проект

За рубежом будущий владелец дома заранее знакомится с архитектором, до покупки земельного участка. Отечественный менталитет иной, чаще всего проект дома берут из Интернет, но есть свои подводные камни. Типовой проект частного дома скаченный из глобальной сети – это большой риск создать много ошибок при строительстве. Чем больше недочетов, тем затратнее возведение здания. В этих работах указан тип фасада, внутренняя планировка, поэтапные планы. Существенный минус таких проектов – отсутствие подробной документации, сметы и технических требований. Эти все нюансы можно узнать только при платном запросе в архитектурном бюро. Не жалейте средств и закажите индивидуальную услугу по проектированию. В итоге вы получите персональный и подробный документ со всеми деталями.

4. Экономия материалов

В процессе строительства важно соблюдать технологию строительства и использовать материалы, которые прописаны в смете. Нерадивые рабочие могут предложить заменить некоторые материалы на более дешевые, но это сомнительная перспектива. Помните, главное – качественный результат, экономить на черновых материалах, инженерных системах нельзя. Следуйте проектной документации, не заменяйте на менее дешевое то, что категорически запрещено.

P.s. Остерегайтесь дилетантства, найм бригады с малым опытом в сфере строительства домов - это большой риск халтурной работы.

5. Видео

Text.ru - 100.00%

Прочтений: 2933 Распечатать
Поделиться:

Другие статьи на данную тему

Если вы новичок в строительстве: специалисты портала Stroyka.ru расскажет все нюансы
В нашей статье специалисты расскажут о самых главных секретах, технологиях и трендах в современном строительстве. Вы узнаете, как быстро возвести дом, коттедж или даже, сэкономив семейный бюджет. Читайте и воплощайте рекомендации на практике.
строительство домов, коттеджей строительство домов из блоков
24.06.2019 | Стройка.ру
Строительство дома шаг за шагом
В статье профессионалы строительного портала Stroyka.ru проанализировали основные моменты, связанные с возведением домов, дач, загородных коттеджей.
строительство домов, коттеджей строительство конструкций строительство жилых домов получение разрешения на строительство строительство зданий строительство промышленное
18.06.2019 | Стройка.ру
Проектирование домов: советы от профессионалов федерального строительного портала Stroyka.ru
Строительство жилых и нежилых объектов невозможно без наличия разработанного специалистами проекта, то есть комплекта документации, носящей конструкторский и технический характер. В этой связи проектирование объектов строительства должно выполняться исключительно высококвалифицированными специалистами.
строительство домов, коттеджей строительство конструкций строительство жилых домов строительство зданий
17.06.2019 | Стройка.ру
Как сделать водоем на даче
Как сделать водоем на даче просят подсказать многие дачники: одни хотели бы сделать его украшением своего сада, другие мечтают половить в своем водоеме рыбу. Для всех, кому хотелось бы иметь водоем на участке, мы предлагаем познакомиться с тем, как сделать водоем на даче.
водоем искусственный проект дачного дома строительство дач
04.06.2019 | Стройка.ру
Строительство домов с помощью несъемной опалубки
Профессионалы федерального строительного портала Stroyka.ru анализируют достоинства и недостатки технологического процесса, рассказывают об основных этапах возведения. Скорее читайте.
строительство домов, коттеджей строительство жилых домов получение разрешения на строительство доставка строительных материалов строительство зданий
14.05.2019 | Стройка.ру
vk facebook google-plus instagram youtube